위성곤 양치승 기부채납 권리 만료 법 개정
민주당 위성곤 의원이 최근 행정안전위원회 국정감사 참고인으로 양치승 관장을 신청하며 화제를 모았다. 이 과정에서 강남구 15억 원 규모 전세사기 피해 사례와 함께 기부채납 권리 만료를 명확히 명시하는 법 개정의 필요성을 강조했다. 위성곤 의원의 입법 추진은 부동산 거래 및 개발 과정에서 발생하는 기부채납 관련 문제를 개선하고자 하는 의지가 담겨 있다.
위성곤 의원의 기부채납 권리 만료 명확화 법 개정 의지
위성곤 의원은 최근 행정안전위원회 국정감사에서 기부채납과 관련된 권리 만료 문제를 집중 조명하며, 법률적 보완을 요구했다. 기부채납은 도시 개발 사업 등에서 사업자가 공공의 이익을 위해 일정 부분 토지를 기부하는 제도로, 시민의 복리 증진에 매우 중요한 역할을 담당한다. 그러나 현재 법적 장치가 불분명하여 기부채납 권리의 만료 시점이나 조건이 명확하지 않다는 점이 여러 피해 사례를 낳고 있다. 특히 강남구에서 발생한 15억 원 규모의 전세사기 사건은 기부채납 관련 권리 관리 소홀의 문제를 단적으로 보여준다. 위성곤 의원은 이러한 문제를 근본적으로 해결하기 위해 “등본에 기부채납 권리 만료 시점을 반드시 명기하도록 하는 법 개정”을 추진 중이다. 이를 통해 기부채납 책임과 권리 변동 사항이 명확히 관리되어 시민들의 재산권 보호가 강화될 수 있을 것으로 기대된다. 법 개정을 통한 권리 명료화는 단순한 법률 보완을 넘어, 부동산 개발 과정에서 발생할 수 있는 다양한 이해관계 충돌을 줄이고, 투명성과 신뢰도를 높이는 핵심 기반이 될 전망이다. 이에 위성곤 의원은 실질적인 피해 방지와 공공 이익 증진을 위해 국회 내 입법 논의를 활발히 진행하고 있다.양치승 관장, 행안위 국감 참고인 신청으로 문제 공론화
피트니스 센터 관장으로 잘 알려진 양치승 씨가 행정안전위원회 국감에 참고인으로 신청된 것은 매우 이례적인 일이었다. 양 관장은 강남구 15억 전세사기 피해자 중 한 명으로서, 국민에게 본인의 사례를 직접 알리고 관련 제도 개선을 촉구하기 위해 국감에 참여 의지를 밝혔다. 그의 입장은 기부채납을 비롯한 부동산 관련 사기 및 피해 방지 대책 마련의 필요성을 생생하게 전달하는 데 중요한 역할을 수행했다. 양치승 관장의 사례는 단순한 개인 피해 사례가 아니라, 기부채납 권리 관리의 현실적 문제점과 제도적 허점을 사회 전반에 알리는 계기가 되었다. 실제로 이번 국감에서는 양치승 관장의 피해 사례가 구체적 증거와 함께 논의되면서, 기존 기부채납 권리의 불명확성과 등기부 등본상의 정보 미비점이 지적되었다. 국회는 이러한 현장 사례를 바탕으로 법률과 제도 전반에 대한 재점검 작업에 돌입하였으며, 위성곤 의원은 양치승 관장의 입장을 적극 반영해 기부채납 권리 소멸 시점 등을 명확히 하기 위한 법 개정안을 마련 중이다. 이와 같은 점은 향후 기부채납과 관련한 모든 행정 절차의 투명성을 확보하는 데 중요한 전환점이 될 것이다.기부채납 권리 만료 명시, 법 개정을 통한 피해 예방과 투명성 강화
기부채납 권리 만료의 불분명함은 부동산 개발 관련 피해 및 분쟁의 주요 원인 중 하나로 지적되어 왔다. 기부채납이란 도시 및 지역 개발 사업에서 공공의 이익을 위해 사업자가 일정 토지나 시설을 기부하는 행위인데, 이 과정에서 권리의 존속 기간이나 만료 시점이 명확하지 않을 경우 불필요한 분쟁이 발생한다. 따라서 위성곤 의원이 추진하는 등본에 권리 만료 사항을 명기하는 법 개정안은 매우 중요한 의미를 가진다. 이 법 개정의 주요 내용은 다음과 같다: - 기부채납 권리에 대한 등기부 등본 상 명확한 만료 기간 및 조건 표기 의무화 - 권리 만료 시점에 따른 권리 이전·소멸 절차의 체계적인 관리 방안 마련 - 관련 피해 신고 및 피해자 보호를 위한 행정적 지원 강화 이러한 법 개정이 시행되면 기존 법적 불확실성으로 인해 발생했던 전세사기 등 피해 사례를 획기적으로 줄일 수 있다. 또한, 공공과 민간 간의 신뢰 구축과 투명성을 강화하여 도시 개발 사업의 안정성과 공익성을 보다 확고히 하는 효과가 기대된다. 국민의 재산 보호가 한층 강화되고, 정부 및 지방자치단체의 효율적 권리 관리가 가능해짐에 따라, 향후 기부채납 관련 분쟁 발생 시 신속하고 명확한 대응 체계 구축도 가능해질 전망이다. 이 모든 변화는 위성곤 의원과 양치승 관장의 적극적인 문제 제기 및 참고인 참여라는 현실적 계기를 통해 구현되고 있다.민주당 위성곤 의원과 양치승 관장의 사례는 기부채납 권리 만료와 관련된 법률적 공백을 명확히 하여 전세사기 피해와 같은 문제를 사전에 예방하고자 하는 중요한 움직임이다. 앞으로 국회에서 추진될 법 개정안의 구체적 내용과 처리 과정에 국민과 관련 업계의 관심이 집중될 것으로 보인다. 추후 법 개정 진행 상황과 실효성 점검을 통해 시민 재산 보호 및 공공 이익 증진 방안이 더욱 강화되기를 기대한다.